Manutenção Preventiva e Periódica de Edificações
A Manutenção Preventiva de condomínios ainda é uma área pouco desenvolvida devido à dificuldade que os gestores encontram em aplicar um bom plano de execução contínua e de longo prazo.
Como reflexo, isso traz um volume elevado de retrabalhos, quebras, desperdícios, desgastes de equipamentos e estruturas, e o pior, a desvalorização do patrimônio. Ainda, os riscos de degradação e colapsos da edificação.
Pensando nisso, oferecemos um serviço de Gestão da Manutenção Preventiva com uma metodologia exclusiva para condomínios residenciais e comerciais.
Trazemos a solução que organiza a gestão de manutenção e as atividades de rotina de condomínios, evitamos custos inesperados de manutenções corretivas e minimizamos os riscos de acidentes.
Unimos uma equipe de engenharia à nossa metodologia própria e oferecemos aos condomínios soluções sob medida para auxiliar síndicos e funcionários a cumprir suas responsabilidades e simplificar o dia-a-dia.
Serviços inclusos
Serviço de vistoria e inspeção predial.
Gestão de Manutenção de Condomínios (apoio ao síndico ou a gestão do condomínio na manutenção preventiva, fiscalização, orçamentação, contratação de empresas, plano de manutenção predial e acompanhamento das obras do condomínio)
Pesquisa de preço
Confecção de manual do bom uso de edificação, normatização de planos de reformas em condomínios.
regimentos internos sobre obras e reformas no condomínio
Assessoria técnica para a gestão de condomínios. (para aprovação de planos e reformas em unidades)
de manutenção personalizado: Criado e acompanhado pela equipe Nogueira Maciel. Incluindo atividades da equipe local e das empresas contratadas.
Gestão de manutenções com alertas: Plano de checagens com listas e avisos, capaz de conectar todo o time. Rotinas do síndico, zelador e prestadores de serviço.
Histórico: Registro de manutenções feitas no passado, para auxiliar o síndico em tomadas de decisões no presente e no futuro.
Controle de falhas: O Sistema rastreia falhas, atrasos e contratos não executados e envia alertas aos responsáveis pela tarefa.
Dados em tempo real: Monitoramento dos status das tarefas de rotina de prevenção através de um dashboard atualizado em tempo real.
Modo demonstração: Gráficos e esquemas visuais para compartilhar e apresentar resultados, rotinas e tomadas de decisão. Apresentação visual do trabalho que possibilita a demonstração aos condôminos os motivos para cada tomada de decisão. O Painel dos Condôminos demonstra em tempo real as atividade, além de disponibilizar documentos, plantas, projetos e registros.