Soluções para Condomínios
Através de orientações profissionais, seguindo as normas técnicas e buscando uma maior economia e qualidade para solucionar os problemas da edificação, realizamos análise de orçamentos, métodos construtivos, buscando empresas qualificadas para execução dos serviços demandados e acompanhamento por meio da fiscalização
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Serviço de vistoria e inspeção predial.
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Gestão de Manutenção de Condomínios (apoio ao síndico ou a gestão do condomínio na manutenção preventiva, fiscalização, orçamentação, contratação de empresas, plano de manutenção predial e acompanhamento das obras do condomínio)
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Pesquisa de preço
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Confecção de manual do bom uso de edificação, normatização de planos de reformas em condomínios.
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regimentos internos sobre obras e reformas no condomínio
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Assessoria técnica para a gestão de condomínios. (para aprovação de planos e reformas em unidades)
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Coordenação de Projetos desde a seleção e contratação de projetistas e consultores especializados até a conclusão dos projetos
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Elaboração de orçamentos detalhados e cronogramas de desenvolvimento físico da obra e de despesas.
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Elaboração de tomadas de preços para contratação de construtora e demais fornecedores.
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Acompanhamento e fiscalização da obra controlando prazos, custos e fidelidade aos projetos.
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Interface entre empresas executoras e projetistas
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Elaboração ou aprovação de medições para pagamentos as empresas contratadas
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Analise de alterações de prazos devido a alterações de projetos
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Recebimento provisório e definitivo da obra
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Acompanhamento das aprovações nos órgãos públicos.
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Montagem do caderno final da obra com informações técnicas e administrativas.
Manutenção Preventiva
A manutenção preventiva de condomínios ainda é uma área pouco desenvolvida devido à dificuldade que os gestores encontram em aplicar um bom plano de execução contínua e de longo prazo.
Como reflexo, isso traz um volume elevado de retrabalhos, quebras, desperdícios, desgastes de equipamentos e estruturas, e o pior, a desvalorização do patrimônio.
Pensando nisso, oferecemos um serviço de Gestão da Manutenção Preventiva com uma metodologia exclusiva para condomínios residenciais e comerciais.